Бухгалтерский инструмент, а не инструмент для недвижимости
Xero прекрасно обрабатывает счета, банковскую сверку и финансовую отчётность — но не имеет понятия о зданиях, объектах, показаниях счётчиков или заявках на ремонт.
Urbaneta vs Xero: Управление недвижимостью за пределами бухгалтерии
Xero — отличная бухгалтерская программа. Но она не управляет недвижимостью. Urbaneta управляет операциями со зданиями — и интегрируется с Xero, чтобы ваш бухгалтер получал чистые данные.
Сравнение функций
| Функция | Urbaneta | Xero |
|---|---|---|
| Создано для управления недвижимостью | Yes | No |
| Сбор показаний счётчиков и OCR | Yes | No |
| Портал жильцов (самообслуживание) | Yes | No |
| Отслеживание заявок на ремонт | Yes | No |
| Управление зданиями | Yes | No |
| Бухгалтерия | Via Xero integration | Yes |
| Автоматические счета | Yes | Manual |
| Мобильное приложение для арендаторов | Yes | No |
| Поддержка нескольких валют | Yes | Yes |
| Голосование собственников | Yes | No |
| White-label / собственный домен | Yes | No |
| Цена за управление недвижимостью | €0 for 1–20 units | Accounting-only |
Почему Xero недостаточно для управления недвижимостью
Нет портала для жильцов
Ваши жильцы не могут обслуживать себя. Нет портала для проверки баланса, подачи показаний или оплаты счетов. Каждый запрос попадает в ваш почтовый ящик.
Нет мобильного приложения для жильцов
Нет нативного приложения для жильцов, чтобы подавать показания, получать уведомления или заказывать ремонт. Современные арендаторы ожидают большего.
Используйте оба. Urbaneta для зданий, Xero для бухгалтерии.
Urbaneta интегрируется с Xero — это не выбор «или-или». Создавайте счета по недвижимости в Urbaneta, отправляйте данные в Xero автоматически. Ваш бухгалтер сохраняет свой процесс, вы получаете инструменты управления зданиями.
Начни бесплатно — 20 объектов навсегда бесплатноПочему управляющие недвижимостью выбирают Urbaneta
Управление недвижимостью на первом месте
Каждая функция создана для управляющих недвижимостью — показания счётчиков, ремонт, общение с жильцами, голосование собственников, резервные фонды.
Портал самообслуживания жильцов
Жильцы подают показания счётчиков, просматривают и оплачивают счета, заказывают ремонт — резко снижая вашу административную нагрузку.
Бесшовная интеграция с Xero
Данные счетов передаются из Urbaneta в Xero автоматически. Ваш бухгалтер получает чистые, структурированные данные — без ручного экспорта/импорта.
Результаты и доверие
Экономьте 12+ часов каждый месяц
на счетах, сборе показаний и общении с жильцами
Xero
Интеграция включена
GDPR
Соответствие GDPR
iOS + Android
Нативные приложения для управляющих и арендаторов