ERP для бухгалтерии, а не для зданий
Visma обрабатывает счета, зарплаты и финансовую отчётность — но не показания счётчиков, парковочные разрешения или рабочие процессы ремонта.
Urbaneta vs Visma: Какое ПО для управления недвижимостью подходит вашему портфелю?
Visma — мощная ERP и бухгалтерская платформа. Но когда дело доходит до управления зданиями — показаний счётчиков, порталов жильцов, заявок на ремонт — нужен инструмент, созданный для управления недвижимостью.
Сравнение функций
| Функция | Urbaneta | Visma |
|---|---|---|
| Создано для управления недвижимостью | Yes | No |
| Сбор показаний счётчиков и OCR | Yes | No |
| Портал жильцов (самообслуживание) | Yes | No |
| Отслеживание заявок на ремонт | Yes | No |
| Автоматические счета и напоминания | Yes | Yes |
| Бухгалтерия и ERP | Via integrations | Yes |
| Несколько зданий и компаний | Yes | Limited |
| Мобильное приложение для арендаторов | Yes | No |
| Голосование собственников и управление | Yes | No |
| Отслеживание резервного фонда | Yes | No |
| White-label / собственный домен | Yes | No |
| Цена за управление недвижимостью | €0 for 1–20 units | ERP pricing |
Почему Visma недостаточно для управления недвижимостью
Нет портала самообслуживания для жильцов
Жильцы не могут подавать показания, просматривать счета или заказывать ремонт онлайн. Каждое обращение идёт через ваш офис.
Нет мобильного опыта для арендаторов
Нет приложения для жильцов, push-уведомлений или QR-пропусков. Ваши жильцы ожидают современного цифрового опыта.
Оставьте Visma для ERP. Добавьте Urbaneta для операций.
Urbaneta интегрируется с Visma и другими бухгалтерскими платформами. Создавайте счета по недвижимости в Urbaneta, экспортируйте данные в Visma. Лучшее из двух миров — операции со зданиями в Urbaneta, финансовая отчётность в Visma.
Начни бесплатно — 20 объектов навсегда бесплатноПочему управляющие недвижимостью выбирают Urbaneta
Создано специально для зданий
Каждая функция разработана для управления жилой и коммерческой недвижимостью — показания счётчиков, ремонт, общение с жильцами, голосование.
Самообслуживание жильцов
Жильцы подают показания счётчиков, просматривают счета, оплачивают онлайн и заказывают ремонт — всё через портал или мобильное приложение.
White-label из коробки
Ваш логотип, домен и фирменные цвета. Urbaneta остаётся невидимым — ваши жильцы видят ваш бренд, а не наш.
Результаты и доверие
Экономьте 10+ часов каждый месяц
на счетах, сборе показаний и общении с жильцами
10+
Стран используют Urbaneta
GDPR
Соответствие GDPR
iOS + Android
Нативные приложения для управляющих и арендаторов