Поддержка WEG и Mietverwaltung
Управляйте Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) и арендной недвижимостью с голосованием собственников, отслеживанием резервного фонда и соблюдением немецких правил.
Программное обеспечение для управления недвижимостью в Германии
Рынок управления недвижимостью в Германии (Hausverwaltung) большой и традиционно работает на DATEV-совместимой бухгалтерии. Urbaneta приносит DATEV-экспорт, Peppol e-invoicing (обязательно в Германии с 2025 для B2G) и портал жильцов, обслуживающий как немецких, так и иностранных арендаторов.
Создано для управления недвижимостью в Германии
Интеграция DATEV
Экспортируйте данные счетов и платежей в форматах, совместимых с DATEV. Ваш Steuerberater получает чистые данные — без ручной конвертации.
Peppol e-invoicing и соответствие немецким правилам
Поддержка Peppol e-invoicing, немецких правил НДС и обработки данных в соответствии с требованиями Bafin для управления недвижимостью.
Всё, что нужно для управления недвижимостью
Автоматические счета и напоминания
Создавайте запланированные счета с автоматическим расчётом НДС, рассылайте по email или через портал, отслеживайте оплату в реальном времени.
Портал самообслуживания для жильцов
Жильцы подают показания счётчиков, просматривают счета, оплачивают онлайн и заказывают ремонт — всё через портал или мобильное приложение.
Отслеживание ремонта
Жильцы подают заявки на ремонт с фотографиями. Отслеживайте статус, назначайте подрядчиков и ведите полную историю по каждому объекту.
Голосование собственников и управление
Проводите голосования собственников по ремонту, утверждению бюджета и выборам правления — цифровым путём, с полным аудиторским следом и контролем кворума.
Отслеживание резервного фонда (Rücklage)
Отслеживайте взносы, расходы и остатки Rücklage по каждому зданию. Полная прозрачность для членов WEG.
Мобильное приложение (iOS + Android)
Нативные приложения для управляющих и жильцов — OCR показаний счётчиков, push-уведомления, QR-пропуска и поддержка офлайн.
Интеграции для управляющих недвижимостью в Германии
DATEVPeppol / e-RechnungQuickBooks OnlineXeroSEPAMulti-currency (EUR/GBP/USD)REST API
Часто задаваемые вопросы
Начни бесплатно — 20 объектов навсегда бесплатно
Рынок управления недвижимостью в Германии (Hausverwaltung) большой и традиционно работает на DATEV-совместимой бухгалтерии. Urbaneta приносит DATEV-экспорт, Peppol e-invoicing (обязательно в Германии с 2025 для B2G) и портал жильцов, обслуживающий как немецких, так и иностранных арендаторов.