Ошибки в счетах стоят вам денег
Одна неверная формула, пропущенный арендатор или неправильная ставка НДС ведут к перевыставлению и репутационным потерям.
Хватит управлять зданиями в таблицах.
Excel никогда не создавался для управления недвижимостью. Urbaneta автоматизирует показания счётчиков, счета, платежи и общение с арендаторами — чтобы вы никогда больше не потеряли формулу или платёж.
Сравнение функций
| Функция | Urbaneta | Excel / Google Sheets |
|---|---|---|
| Без ручной работы в таблицах | Yes | No |
| Автоматическая генерация счетов | Yes | No |
| Портал самообслуживания для арендаторов | Yes | No |
| Автоматические напоминания об оплате | Yes | No |
| Отслеживание заявок на ремонт | Yes | No |
| Сверка с банковской выпиской | Yes | No |
| Поддержка нескольких валют | Yes | Yes |
| Хранение документов по объектам | Yes | No |
| Командная работа и роли | Yes | No |
| Снятие показаний с OCR | Yes | No |
| Многоканальные уведомления | Yes | No |
| Парковочные пропуска (QR + Wallet) | Yes | No |
| История изменений и журнал активности | Yes | No |
| Масштабируемость | 5–5000+ units | Fragile at 20+ units |
| Стоимость (1–20 объектов) | €0 forever | "Free" (your time) |
Скрытые затраты на управление зданиями в Excel
Просроченные платежи ускользают
Нет единого представления, кто заплатил, а кто нет. Обзвон жильцов по email и телефону съедает часы каждый месяц.
Ничего невозможно найти или проверить
Журналы ремонта в email, договоры в папках, показания в WhatsApp. Когда что-то идёт не так, вы не можете отследить.
Масштабирование ломает таблицу
При 20+ объектах Excel становится хрупким. Формулы ломаются, файлы повреждаются, а совместная работа — кошмар. Не ждите кризиса.
Почему управляющие недвижимостью выбирают Urbaneta
Автоматические счета
Создавайте запланированные счета с автоматическим расчётом НДС, рассылайте по email или через портал, отслеживайте оплату в реальном времени.
OCR показаний счётчиков
Жильцы подают показания через приложение или веб. Urbaneta считывает цифры с фото — без ручного ввода, ошибок и обзвона.
Портал жильцов + мобильное приложение
Арендаторы просматривают счета, подают показания, заказывают ремонт и получают push-уведомления — всё с телефона.
Результаты и доверие
Экономьте 15+ часов каждый месяц
на выставлении счетов, поиске платежей и координации ремонта
20+
Объектов навсегда бесплатно
GDPR
Соответствие GDPR
iOS + Android
Нативные приложения включены