ERP für die Buchhaltung, nicht für Gebäude
Visma bearbeitet Rechnungen, Gehälter und Finanzberichte — aber keine Zählerstände, Parkausweise oder Wartungsabläufe.
Urbaneta vs Visma: Welche Immobilienverwaltungssoftware passt zu Ihrem Portfolio?
Visma ist eine leistungsstarke ERP- und Buchhaltungsplattform. Aber wenn es um die Gebäudeverwaltung geht — Zählerstände, Bewohnerportale, Wartungsanfragen — brauchen Sie ein Tool, das für die Immobilienverwaltung entwickelt wurde.
Funktionsvergleich
| Funktion | Urbaneta | Visma |
|---|---|---|
| Für die Immobilienverwaltung entwickelt | Yes | No |
| Zählerstanderfassung & OCR | Yes | No |
| Bewohnerportal (Selbstbedienung) | Yes | No |
| Wartungsanfragen verfolgen | Yes | No |
| Automatische Rechnungsstellung & Erinnerungen | Yes | Yes |
| Buchhaltung & ERP | Via integrations | Yes |
| Mehrere Gebäude & Unternehmen | Yes | Limited |
| Mobile App für Mieter | Yes | No |
| Eigentümmerabstimmung & Verwaltung | Yes | No |
| Rücklagenverfolgung | Yes | No |
| White-Label / benutzerdefinierte Domain | Yes | No |
| Preis für die Immobilienverwaltung | €0 for 1–20 units | ERP pricing |
Warum Visma für die Immobilienverwaltung nicht ausreicht
Kein Selbstbedienungsportal für Bewohner
Bewohner können keine Zählerstände einreichen, Rechnungen einsehen oder Wartung online anfordern. Jede Interaktion läuft über Ihr Büro.
Keine mobile Erfahrung für Mieter
Keine Mieter-App, keine Push-Benachrichtigungen, keine QR-Zugangspässe. Ihre Bewohner erwarten ein modernes digitales Erlebnis.
Behalten Sie Visma für ERP. Fügen Sie Urbaneta für den Betrieb hinzu.
Urbaneta integriert sich mit Visma und anderen Buchhaltungsplattformen. Erstellen Sie Immobilienrechnungen in Urbaneta, exportieren Sie Buchhaltungsdaten nach Visma. Das Beste aus beiden Welten — Gebäudebetrieb in Urbaneta, Finanzberichte in Visma.
Kostenlos starten — 20 Einheiten für immer kostenlosWarum Immobilienverwalter Urbaneta wählen
Zielgerichtet für Gebäude entwickelt
Jede Funktion wurde für die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien entwickelt — Zählerstände, Wartung, Bewohnerkommunikation, Abstimmungen.
Bewohner-Self-Service
Bewohner übermitteln Zählerstände, sehen Rechnungen ein, zahlen online und fordern Wartung an — alles über Portal oder mobile App.
White-Label sofort einsatzbereit
Ihr Logo, Ihre Domain und Ihre Markenfarben. Urbaneta bleibt unsichtbar — Ihre Bewohner sehen Ihre Marke, nicht unsere.
Results and trust
Sparen Sie 10+ Stunden pro Monat
bei Rechnungen, Zählerstanderfassung und Bewohnerkommunikation
10+
Länder nutzen Urbaneta
GDPR
DSGVO-konforme Datenverarbeitung
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Native Apps für Verwalter und Mieter