OSMD / Wohnungseigentümergemeinschaft-Support
Verwalten Sie Wohnungseigentümergemeinschaften mit Eigentümmerabstimmungen, Rücklagenverfolgung und Einhaltung des lettischen Wohnimmobilienrechts.
Immobilienverwaltungssoftware für Lettland
Lettland hat über 4.000 Wohnungseigentümergemeinschaften (dzīvokļu īpašnieku kooperatīvas), und die meisten verwalten ihre Gebäude noch mit Tabellenkalkulation und WhatsApp. Urbaneta ist für den lettischen Markt entwickelt — mit voller lettischer Sprachunterstützung, EUR-Rechnungen, ALTUM-Zuschungsverfolgung und Einhaltung des lettischen Wohnungseigentümergesetzes.
Gemacht für die lettische Immobilienverwaltung
Rīgas siltums & Nebenkostenabrechnung
Automatische Zählerstanderfassung und Nebenkostenverteilung — kompatibel mit Rīgas siltums und anderen lettischen Versorgern.
Altum & lettische Compliance
Unterstützung für Altum-Wohnungsprogramm-Berichte und lettische regulatorische Anforderungen an die Wohnimmobilienverwaltung.
Alles, was Sie für die Immobilienverwaltung brauchen
Automatische Rechnungsstellung & Erinnerungen
Erstellen Sie geplante Rechnungen mit automatischer MwSt.-Berechnung, verteilen Sie sie per E-Mail oder Portal und verfolgen Sie Zahlungsstatus in Echtzeit.
Bewohner-Self-Service-Portal
Bewohner übermitteln Zählerstände, sehen Rechnungen ein, zahlen online und fordern Wartung an — alles über Portal oder mobile App.
Wartungsverfolgung
Bewohner reichen Wartungsanfragen mit Fotos ein. Verfolgen Sie den Status, weisen Sie Auftragnehmer zu und führen Sie eine vollständige Historie pro Einheit.
Eigentümmerabstimmung & Verwaltung
Führen Sie Eigentümmerabstimmungen zu Reparaturen, Budgetgenehmigungen und Vorstandswahlen durch — digital, mit vollständigem Prüfpfad und Quorum-Verfolgung.
Rücklagenverfolgung
Verfolgen Sie Rücklagenbeiträge, Ausgaben und Salden pro Gebäude. Volle Transparenz für Mitglieder der Wohnungseigentümergemeinschaft.
Mobile App (iOS + Android)
Native Apps für Immobilienverwalter und Bewohner — Zählerstand-OCR, Push-Benachrichtigungen, QR-Zugangspässe und Offline-Support.
Integrationen für lettische Immobilienverwalter
SimplBooksVisma HorizonSwedbankSEBCitadeleLuminorPeppol / e-InvoiceAltum reporting
Häufig gestellte Fragen
Kostenlos starten — 20 Einheiten für immer kostenlos
Lettland hat über 4.000 Wohnungseigentümergemeinschaften (dzīvokļu īpašnieku kooperatīvas), und die meisten verwalten ihre Gebäude noch mit Tabellenkalkulation und WhatsApp. Urbaneta ist für den lettischen Markt entwickelt — mit voller lettischer Sprachunterstützung, EUR-Rechnungen, ALTUM-Zuschungsverfolgung und Einhaltung des lettischen Wohnungseigentümergesetzes.