OSMD / Wohnungseigentümergemeinschaft-Support
Verwalten Sie Wohnungseigentümergemeinschaften mit Eigentümmerabstimmungen, Rücklagenverfolgung und Einhaltung des lettischen Wohnimmobilienrechts.
Immobilienverwaltungssoftware gemacht für Lettland
Von Riga bis Daugavpils deckt Urbaneta die einzigartigen Bedürfnisse lettischer Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietportfolios ab — OSMD-Compliance, Zählerstände, automatische Abrechnung und Eigentümmerabstimmungen.
Gemacht für die lettische Immobilienverwaltung
Rīgas siltums & Nebenkostenabrechnung
Automatische Zählerstanderfassung und Nebenkostenverteilung — kompatibel mit Rīgas siltums und anderen lettischen Versorgern.
Altum & lettische Compliance
Unterstützung für Altum-Wohnungsprogramm-Berichte und lettische regulatorische Anforderungen an die Wohnimmobilienverwaltung.
Alles, was Sie für die Immobilienverwaltung brauchen
Automatische Rechnungsstellung & Erinnerungen
Erstellen Sie geplante Rechnungen mit automatischer MwSt.-Berechnung, verteilen Sie sie per E-Mail oder Portal und verfolgen Sie Zahlungsstatus in Echtzeit.
Bewohner-Self-Service-Portal
Bewohner übermitteln Zählerstände, sehen Rechnungen ein, zahlen online und fordern Wartung an — alles über Portal oder mobile App.
Wartungsverfolgung
Bewohner reichen Wartungsanfragen mit Fotos ein. Verfolgen Sie den Status, weisen Sie Auftragnehmer zu und führen Sie eine vollständige Historie pro Einheit.
Eigentümmerabstimmung & Verwaltung
Führen Sie Eigentümmerabstimmungen zu Reparaturen, Budgetgenehmigungen und Vorstandswahlen durch — digital, mit vollständigem Prüfpfad und Quorum-Verfolgung.
Rücklagenverfolgung
Verfolgen Sie Rücklagenbeiträge, Ausgaben und Salden pro Gebäude. Volle Transparenz für Mitglieder der Wohnungseigentümergemeinschaft.
Mobile App (iOS + Android)
Native Apps für Immobilienverwalter und Bewohner — Zählerstand-OCR, Push-Benachrichtigungen, QR-Zugangspässe und Offline-Support.
Integrationen für lettische Immobilienverwalter
SimplBooksVisma HorizonSwedbankSEBCitadeleLuminorPeppol / e-InvoiceAltum reporting
Häufig gestellte Fragen
Kostenlos starten — 20 Einheiten für immer kostenlos
Von Riga bis Daugavpils deckt Urbaneta die einzigartigen Bedürfnisse lettischer Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietportfolios ab — OSMD-Compliance, Zählerstände, automatische Abrechnung und Eigentümmerabstimmungen.