Soporte para WEG y Mietverwaltung
Gestiona Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) y propiedades de alquiler con votación de propietarios, seguimiento de fondos de reserva y cumplimiento normativo alemán.
Software de gestión de propiedades para Alemania
El mercado de gestión de propiedades en Alemania (Hausverwaltung) es grande y tradicionalmente funciona con contabilidad compatible con DATEV. Urbaneta ofrece exportación DATEV, facturación electrónica Peppol (obligatoria en Alemania desde 2025 para B2G) y un portal de residentes que sirve tanto a inquilinos alemanes como internacionales.
Diseñado para la gestión de propiedades en Alemania
Integración DATEV
Exporta datos de facturas y pagos en formatos compatibles con DATEV. Tu Steuerberater recibe datos limpios — sin conversión manual.
Facturación electrónica Peppol y cumplimiento alemán
Soporte para facturación electrónica Peppol, normativa de IVA alemán y manejo de datos conforme a Bafin para la gestión de propiedades.
Todo lo que necesitas para gestionar propiedades
Facturación y recordatorios automatizados
Genera facturas programadas con IVA calculado automáticamente, distribuye por email o portal y sigue el estado de pago en tiempo real.
Portal de autoservicio para residentes
Los residentes envían lecturas de contadores, ven facturas, pagan online y solicitan mantenimiento — todo desde el portal o la app móvil.
Seguimiento de mantenimiento
Los residentes envían solicitudes de mantenimiento con fotos. Sigue el estado, asigna contratistas y mantiene un historial completo por unidad.
Votación de propietarios y gobernanza
Realiza votaciones de propietarios sobre reparaciones, aprobación de presupuestos y elecciones de juntas — digitalmente, con auditoría completa y seguimiento de quórum.
Seguimiento de fondo de reserva (Rücklage)
Sigue las aportaciones, gastos y saldos de Rücklage por edificio. Transparencia total para los miembros del WEG.
App móvil (iOS + Android)
Apps nativas para gestores y residentes — OCR de contadores, notificaciones push, pases QR y soporte sin conexión.
Integraciones para gestores de propiedades en Alemania
DATEVPeppol / e-RechnungQuickBooks OnlineXeroSEPAMulti-currency (EUR/GBP/USD)REST API
Preguntas frecuentes
Empieza gratis — 20 unidades gratis para siempre
El mercado de gestión de propiedades en Alemania (Hausverwaltung) es grande y tradicionalmente funciona con contabilidad compatible con DATEV. Urbaneta ofrece exportación DATEV, facturación electrónica Peppol (obligatoria en Alemania desde 2025 para B2G) y un portal de residentes que sirve tanto a inquilinos alemanes como internacionales.